Doppelgarage: Kosten & Finanzierung

Die Doppelgarage zeichnet sich vor allem durch zwei einzelne Garagentore aus, die unabhängig voneinander geöffnet und geschlossen werden können. Bei diesem Garagentyp stehen die beiden Fahrzeuge nicht unbedingt direkt nebeneinander, da sie durch eine zusätzliche Wand getrennt sind. Man könnte auch von zwei einzelnen Garagen unter einem gemeinsamen Dach sprechen.

Neben den praktischen Vorteilen einer Doppelgarage spielt bei der Entscheidung für diesen Garagentyp natürlich auch der finanzielle Aspekt eine wichtige Rolle. Was kostet eine Doppelgarage, welche Faktoren bestimmen letztendlich den Preis und mit welchen Gesamtkosten müssen Sie rechnen? 

Genaue Kosten einer Doppelgarage lassen sich nicht pauschal benennen, denn der Preis hängt von verschiedenen Faktoren ab. Je nach Größe, Bauart, Material und Ausstattung können Sie zwischen 8.000 und 35.000€ für eine Doppelgarage zahlen. Es kommt ganz auf Ihre Wünsche und Bedarfe an. Zu den Faktoren, die den Preis hochtreiben, gehören beispielsweise Fundament, Garagentore, Elektrik, Beleuchtung und Genehmigungen, die Sie für so manchen Bau einer Garage benötigen. 

Vielleicht möchten Sie Fenster haben, wünschen sich eine besondere Farbe oder eine extravagante Ausführung? Dann zahlen Sie einen entsprechend höheren Preis.

Die Kosten für den Bau einer Doppelgarage setzen sich aus einer Vielzahl einzelner Posten zusammen. Dazu gehören sowohl bauliche Elemente als auch planerische und organisatorische Schritte. Wer die einzelnen Faktoren kennt, kann sein Budget deutlich besser kalkulieren und gezielt Entscheidungen treffen, die sowohl zum eigenen Bedarf als auch zum finanziellen Rahmen passen. 

Bevor der eigentliche Bau beginnt, müssen wichtige Vorarbeiten durchgeführt werden. Dazu zählt die Begutachtung des Baugrunds, das Vermessen der Fläche sowie die Einschätzung des zeitlichen und materiellen Aufwands. Bei vielen Anbietern sind diese ersten Schritte im Gesamtpreis enthalten. Dennoch lohnt es sich, dies zuvor abzuklären. Eine sorgfältige Vorbereitung verhindert spätere Verzögerungen und Zusatzkosten.  

Je nach Bundesland und Größe der Garage ist eine Baugenehmigung erforderlich. Die Kosten dafür variieren auch hier, liegen jedoch meist zwischen 300€ und 1.000€. Neben der Gebühr fallen häufig zusätzliche Kosten für Entwurfszeichnungen oder Kosten für einen Statiker und seine statischen Berechnungen an. 

Die Beauftragung eines Fachbetriebs oder Architekten gewährleistet, dass alle Schritte korrekt ausgeführt werden – von Fundament über die Statik bis hin zur Elektroinstallation. Eine professionelle Planung kann dabei helfen, Kostenfallen früh zu erkennen und Alternativen aufzuzeigen.

Fundament und Bodenplatte 

Das Fundament bildet die Basis jeder stabilen Doppelgarage. Der Aufwand für die Erdarbeiten hängt maßgeblich von der Beschaffenheit des Bodens ab. Müssen Felsen entfernt, weiche Bodenanteile ausgetauscht oder der Untergrund verdichtet werden, steigen die Kosten entsprechend. Ein von Natur aus tragfähiger Baugrund ist daher ein entscheidender Vorteil und spart teuren Zusatzaufwand.  

Die Verlegung der Bodenplatte aus Beton ist einer der zentralen Faktoren im Bauprozess. Qualität und Dicke der Bodenplatte spielen eine wichtige Rolle. Für Einfahrten oder Rangierflächen kann zusätzlicher Beton oder Stahlbewehrung notwendig sein. Wer Wert auf eine hochwertige Optik legt, etwa durch glatte oder beschichtete Oberflächen, muss ebenfalls mehr Kosten einkalkulieren.

Wände und Dach

Die Wahl der Wandkonstruktion beeinflusst nicht nur die Stabilität der Garage, sondern auch den Preis.  

• Fertiggaragen aus Stahl sind kostengünstig, schnell aufgebaut, bieten aber weniger Wärmedämmung und meist eine kürzere Lebensdauer.  
• Fertiggaragen aus Beton kosten mehr, überzeugen jedoch durch hohe Stabilität und geringe Instandhaltungskosten.  
• Gemauerte Massivgaragen sind die hochwertigste Garagenart – stabil, langlebig und individuell gestaltbar, dafür aber auch die teuerste Option.  

Die Entscheidung für den Garagentyp hängt vor allem von dem gewünschten Nutzungszweck und Langlebigkeit ab.  

Ein robustes Dach schützt nicht nur das Innere der Garage, sondern beeinflusst auch die Gesamtkosten. Je nach Bauart kommen Flachdächer oder Satteldächer zum Einsatz. Hochwertige Abdichtungen, Dachziegel oder Bitumenbahnen erhöhen die Haltbarkeit und minimieren das Risiko für Feuchtigkeitsschäden. Eine funktionierende Entwässerung über Dachrinnen oder Fallrohre ist unerlässlich, um Witterungsschäden zu vermeiden.  

Zusätzliche Ausstattung & Komfort

Zusätzliche Türen und Fenster erhöhen die Nutzbarkeit, etwa durch besseren Zugang oder mehr Tageslicht. Sie verursachen jedoch auch mehr Kosten. Besonders energieeffiziente Fenster liegen preislich höher, können aber langfristig Heizkosten sparen. Das ist vor allem dann wichtig, wenn Sie die Garage auch als Hobby- oder Werkraum nutzen möchten.

Nicht jeder kann oder möchte den Bau oder Kauf einer Doppelgarage vollständig aus eigener Tasche finanzieren. Eine solide Finanzierung sorgt dafür, dass Sie das Projekt ohne finanzielle Engpässe zeitnah und nach Ihren Vorstellungen umsetzen können. Welche Finanzierungsmöglichkeit am besten zu Ihnen passt, hängt von Ihrer persönlichen Situation, dem vorhandenen Eigenkapital und den Gesamtkosten ab. 

Eigenfinanzierung über Rücklagen

Die günstigste Option ist natürlich immer die Finanzierung über genügend Eigenkapital. Wer reichlich Ersparnisse hat, spart sich Zinsen und Gebühren. Sollten Sie für die Finanzierung der Doppelgarage an Ihre Rücklagen gehen, achten Sie darauf, nicht Ihre gesamten Ersparnisse zu benötigen. Ein Notgroschen für unvorhergesehene Ausgaben ist immer sinnvoll.

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Förderungen und KfW-Programme nutzen

Zwar gibt es keine direkte KfW-Förderung für Garagen, doch indirekt können Förderprogramme relevant sein – etwa bei einer energieeffizienten Bauweise oder der Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach Ihrer Doppelgarage.

Beispiel: 

• KfW-Programm 270: Förderung von PV-Anlagen und Stromspeichern (z.B. auf Garagendächern). Erkundigen Sie sich am besten selbst auf der Seite der KfW, um über aktuelle Förderprogramme informiert zu sein.  
• Regionale Förderprogramme: Einige Bundesländer und Kommunen bezuschussen nachhaltige Bau- oder Begrünungsmaßnahmen. 

Finanzierung über den Garagenanbieter

Einige Hersteller von Fertiggaragen bieten eigene Raten- oder Leasingmodelle an. Diese können attraktiv sein, wenn Sie schnell eine Garage benötigen und keinen Bankkredit aufnehmen möchten. Hier lohnt sich jedoch ein genauer Vergleich, da die effektiven Jahreszinsen hier oftmals höher sind als bei Bankkrediten.