Einfach online abschließen, Sanierungskredit für Ihr energieeffizientes Zuhause
Für Eigentümer, die ihre Immobilie klimafreundlich sanieren und den Wert nachhaltig steigern möchten.
Kreditbetrag
€10,000
Laufzeit
60 Monate
Monatliche Rate
€183.81
Gesamtkreditbetrag: €11,028.60
Dieses Angebot folgt einer Musterberechnung und kann nach Bonitätsprüfung noch abweichen.
*Effektiver Jahreszins 2,59% p.a., gebundener Sollzins 2,56% p.a., Laufzeit 12 Monate, Nettodarlehensbetrag 3.000 Euro, 12 Monatsraten zu 253,48 Euro, Gesamtbetrag 3.041,76 Euro. Der Zinssatz ist abhängig von Laufzeit und Bonität. / Gesetzlich erforderliches, repräsentatives Beispiel: Effektiver Jahreszins 5,39% p.a., gebundener Sollzins 5,26% p.a., Laufzeit 60 Monate, Nettodarlehensbetrag 15.000 Euro, 60 Monatsraten zu 284,87 Euro, Gesamtbetrag 17.092,04 Euro. Darlehensgeber ist die Commerzbank AG, Kaiserplatz, 60311 Frankfurt am Main.
Was ist der Sanierungskredit?
Der Sanierungskredit ist ein zweckgebundener Wohnkredit oder auch Ratenkredit, mit dem sich energetische Sanierungsmaßnahmen an bestehenden Wohnimmobilien clever finanzieren lassen. Setzen Sie bei der Sanierung Ihrer Immobilie auf nachhaltige Technologien wie Solaranlagen, Fernwärme oder eine Wärmepumpe. Auch für eine Dach-, Wand- oder Fassadenbegrünung bekommen Sie mit dem Commerzbank Sanierungskredit die passgenaue Finanzierung mit besonders günstigen Konditionen.
Sie entscheiden!
, Sanierungskredit oder ModernisierungskreditSie planen eine nicht-energetische Maßnahme an Ihrer Immobilie? Dann entdecken Sie unseren Modernisierungskredit für ein neues Bad, die langersehnte neue Küche, einen schickeren Boden oder altersgerechte bzw. barrierefreie Umbauten.
Ihre Vorteile mit dem Sanierungskredit
Klimafreundlich sanieren
Reduzieren Sie CO₂-Emissionen und schonen Sie Ressourcen – für Ihr Zuhause und das Klima.
Nachhaltig
Wir fördern Biodiversität und Nachhaltigkeit mit der Finanzierung von Dach-, Wand- und Fassadenbegrünung und diversen Regenwassersystemen.
Flexibel
Passen Sie Laufzeit (bis zu 15 Jahre möglich) und Ratenhöhe an Ihre persönliche Lebenssituation an. Sondertilgungen1 können Sie jederzeit ganz oder teilweise vornehmen.
Fair
Profitieren Sie von transparenten Konditionen, günstigen Raten und stabilen Zinssätzen – ohne versteckte Kosten.
Schnell
In wenigen Schritten den Sanierungskredit einfach online abschließen – innerhalb von 48h verfügbar.
Persönlich
Unsere Experten beraten Sie individuell und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer energieeffizienten Immobilie – am Telefon oder in einer unserer Filialen.
Sanierungskredit beantragen, In 3 einfachen Schritten zu Ihrem Sanierungskredit
- Schritt 1, Angebot einholen
Berechnen Sie Ihren Kreditbetrag und erhalten Sie innerhalb von zehn Minuten ein unverbindliches Angebot mit Sofortzusage der Konditionen.2
- Schritt 2, Unterlagen vorlegen
Wir stellen Ihnen Vertragsunterlagen zum Download bereit. Sofern zur Antragsprüfung Dokumente gefordert werden, können Sie diese innerhalb von 30 Tagen ganz einfach hochladen.
- Schritt 3, Geld erhalten
Wenn Ihre Unterlagen geprüft wurden, ist das Geld innerhalb kürzester Zeit3 auf Ihrem Konto und Ihrem energieeffizienten Zuhause steht nichts mehr im Wege.
Welche Unterlagen benötigen Sie?
Bitte halten Sie für die Beantragung Ihres Sanierungskredits folgende Unterlagen bereit:
- Ihren gültigen Personalausweis oder Reisepass
- Bei einer Kreditsumme ab 15.000€: Kontoauszüge der letzten 90 Tage (entfällt bei elektronisch vertraulicher Selbstauskunft (eVSA)
- Einen Gehaltsnachweis aus den letzten drei Monaten. Entfällt bei Nutzung elektronisch vertraulicher Selbstauskunft (eVSA).
- Aktuelle Finanzübersicht bei bestehender Baufinanzierung in der Commerzbank (kein Eigentümernachweis mehr nötig)
Der Sanierungskredit steht Ihnen als Immobilienbesitzer für Maßnahmen zur energetischen Sanierung zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie hier.
Zusätzliche Nachweise für die Bewilligung des Sanierungskredits:
- Angebot oder Beauftragung über Anlage (z. B. Wärmepumpe, Solaranlage) inkl. Nebenkosten und MwSt. oder Kaufvertrag/Rechnung der Anschaffung (max. 3 Monate alt) oder Handwerksnachweis.
- Haben Sie eine Baufinanzierung bei der Commerzbank, dann reicht eine aktuelle Finanzübersicht Ihrer bestehenden Baufinanzierung. Grundbuchauszug (Kopie des Bestandsverzeichnisses und Abt. 1, nicht älter als 3 Monate) oder Grundsteuerbescheid (keine Einheitswertermittlung und nicht älter als 12 Monate) + Kontoauszug mit Abbuchung der letzten Grundsteuer.
Sanierungskredit, Für eine bessere Energiebilanz Ihrer Immobilie
Hohe Energiekosten, neue gesetzliche Anforderungen und der Wunsch nach mehr Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen machen energetische Sanierungen wichtiger denn je. Wer jetzt handelt, schützt mit den richtigen Sanierungsmaßnahmen nicht nur das Klima, sondern profitiert auch langfristig – durch niedrigere Heizkosten und Energiekosten, mehr Wohnkomfort und eine spürbare Wertsteigerung der eigenen Immobilie.
Mit gezielten Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz und dem Fokus auf Biodiversität und Nachhaltigkeit machen Sie als Immobilienbesitzer Ihre eigenen vier Wände bereit für die Zukunft. Gleichzeitig können Sie sich mögliche Förderungen und Vorteile auch beim Wiederverkauf Ihrer Immobilie sichern.
Unser Sanierungskredit unterstützt Sie dabei finanziell genau dort, wo es drauf ankommt: mit einem attraktivem Zinsvorteil, stabilen Konditionen, klaren Voraussetzungen und einer langen Laufzeit von 15 Jahren. Mit dem Sanierungskredit bleiben Sie flexibel und decken Ihren Finanzierungsbedarf passgenau.
Tipp: Nutzen Sie den Sanierungskredit Rechner, um Ihren persönlichen Vorteil zu berechnen.
Sanieren und sparen, Mit dem Sanierungskredit zur nachhaltigen und energieeffizienten Immobilie
Gebäudehülle und Dach sanieren
Eine gut gedämmte Außenhülle Ihres Gebäudes ist der Schlüssel zu dauerhaft niedrigeren Heizkosten. Durch den Austausch alter Fenster und Haustür, die Dämmung von Dachflächen oder der obersten Geschossdecke sowie eine gute Außendämmung lassen sich Wärmeverluste reduzieren. Das bedeutet: weniger Energieverlust, spürbar mehr Wohnkomfort und ein besseres Raumklima. Sanieren Sie jetzt und schützen Sie nicht nur Ihr eigenes Zuhause vor hohen Energiepreisen, sondern steigern Sie auch langfristig den Wert Ihrer Immobilie.
Heizanlagen austauschen – nachhaltig heizen, Förderungen sichern
Der Umstieg auf moderne Heizanlagen zahlt sich sowohl für Sie als auch für Ihren Geldbeutel aus. Ob Wärmepumpe, Anschluss von Fernwärme oder Solarthermie – wer veraltete Heizungen ersetzt, reduziert seine CO₂-Emissionen und nutzt erneuerbare Energien effizient. Auch die Nachrüstung einer Photovoltaikanlage auf dem Dach macht sich schnell bezahlt, vor allem in Kombination mit einem Stromspeicher. Neben dem Sanierungskredit können Sie bei vielen energetischen Sanierungsmaßnahmen zudem auf staatliche Förderungen bei der KfW und Zuschüsse der BAFA setzen.
Gut zu wissen
, Im Vergleich zu einer Baufinanzierung hat der Sanierungskredit mehrere Vorteile- Er erfordert keine Sicherheiten und kann ohne Grundschuld abgeschlossen werden.
- Der Sanierungskredit ist schneller für Sie verfügbar, da die Beantragung und die Bewilligung schneller als bei der Baufinanzierung ablaufen.
- Sie können bereits mit kleinen Kreditbeträgen, z. B. bei einer schrittweisen Sanierung Ihrer Immobilie starten.
- Die Auszahlung des gesamten Kreditbetrags gibt Ihnen die Möglichkeit, das Geld jederzeit zur Verfügung zu haben.
- Sie profitieren von geringeren Fixkosten, da weder Grundbuchgebühren noch Notarkosten anfallen. Ihr großer Vorteil: Es gibt keinen Grundbucheintrag.
- Die geringere Komplexität des Sanierungskredits macht den Abschluss unkompliziert und schnell möglich.
Persönliche Beratung, Sie haben Fragen oder möchten sich beraten lassen?
Fragen und Antworten, Allgemeines zum Commerzbank Sanierungskredit
Der Sanierungskredit darf nicht zum Kauf, Bau oder Fertigstellung einer Immobilie genutzt werden. Ebenfalls darf hiermit keine Baufinanzierung oder eine Finanzierung bei einer Bausparkasse abgelöst werden.
Maßnahmen zur energetischen Sanierung von Immobilien inkl. Handwerkerleistungen zur Installation (Finanzierung des Materialeinkaufs bei Eigenleistung möglich):
- Gebäudehülle: Energieeffiziente Fenster und Haustüren, Dämmung Außenhülle, Dämmung von Dach und oberste Geschossdecke
- Heizung: Wärmepumpe, Fernwärmeanschluss, Solarthermie
- PV-Anlagen: Auf Bestandsimmobilien
- Biodiversität und Nachhaltigkeit: Dachbegrünung, Fassaden- oder Wandbegrünung, Installation einer Zisterne, Regenwassersystem für Waschmaschine/Toilette, Anlegung oder Sanierung eines Teichs, Entsiegelung von Parkplätzen
Einen Sanierungskredit können Sie bei der Commerzbank in nur wenigen Schritten einfach online beantragen. Er ist zweckgebunden und eignet sich für Sie als Immobilienbesitzer, wenn Sie Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus klimafreundlich sanieren möchten. Im Vordergrund stehen dabei Maßnahmen zur energetischen Sanierung sowie Maßnahmen für mehr Biodiversität und Nachhaltigkeit.
Der Sanierungskredit kann von natürlichen Personen abgeschlossen werden, die nicht selbständig sind, ihren Hauptwohnsitz in Deutschland haben und uneingeschränkt steuerpflichtig sind. Voraussetzung ist, dass der Kreditnehmer auch der Immobilienbesitzer ist und ein eigenes wirtschaftliches Interesse an der klimafreundlichen Sanierung hat. Das Mindestalter für den Kreditabschluss beträgt 18 Jahre. Zudem darf das Alter des Kreditnehmers zuzüglich der Laufzeit des Darlehens 80 Jahre nicht überschreiten. Ein weiteres Kriterium ist ein gesichertes Beschäftigungsverhältnis – etwa als Angestellter, Arbeiter, Beamter, Rentner oder Mitarbeiter.
Wichtig: Der Sanierungskredit ist ausschließlich für Maßnahmen gedacht, die der klimafreundlichen, energetischen Sanierung der eigenen Immobilie dienen oder für Maßnahmen, die den Fokus auf Biodiversität und Nachhaltigkeit legen.
Sie haben 30 Tage Zeit, um sich für den Sanierungskredit zu legitimieren und den Vertrag mittels qualifizierter elektronischer Signatur zu unterzeichnen. Sie werden per E-Mail und SMS an die Legitimation erinnert. Nach Ablauf der 30 Tage müssen Sie den Kredit neu beantragen.
- Ihren aktuellen Personalausweis oder den Reisepass.
- Ein weißes Blatt Papier für die Unterschriftsprobe.
- Bestandkunden mit Online-Banking-Zugang können unsere digitale Kontoanalyse nutzen
- Neukunden sollten ihre Kontoauszüge der letzten 90 Tage (ab einem Kreditbetrag von 15.000 Euro) sowie Gehaltsnachweise der letzten zwei Monate für den Dokumenten-Upload bereithalten
- Ein Girokonto bei der Commerzbank oder bei einer anderen deutschen Bank, über das Sie Ihr Gehalt oder Ihre Rente erhalten.
- Einen festen Wohnsitz in Deutschland.
- Eine ausreichende Bonität und eine Schufa ohne negative Einträge. Dies müssen wir laut Gesetz prüfen, bevor wir über Ihr Darlehen entscheiden.
Sie haben 14 Tage nach Kreditzusage Zeit, das gesetzliche Widerrufsrecht in Anspruch zu nehmen.
Ja, es gilt der im Kreditvertrag vereinbarte angegebene Zinssatz. So wissen Sie genau, welche monatlichen Raten auf Sie zukommen – und können sicher und verlässlich planen.
Ja, eine Sondertilgung1 des Kredits können Sie jederzeit ganz oder teilweise vornehmen. Es fällt die gesetzliche Vorfälligkeitsentschädigung an (max. 1 % auf den Ablösebetrag bzw. 0,5%, wenn der Zeitraum zwischen der vorzeitigen und der vereinbarten Rückzahlung ein Jahr nicht überschreitet).
Sollten Schwierigkeiten mit der Ratenrückzahlung des Kredits entstehen, setzen Sie sich bitte sofort mit Ihrem Berater in der Filiale oder im Beratungscenter in Verbindung, um eine Lösung zu finden.
Die Begriffe Sanierung, Modernisierung und Renovierung werden häufig synonym verwendet, beschreiben aber in der Praxis unterschiedliche Maßnahmen, die Ihre Immobilie aufwerten. Für die verschiedenen Maßnahmen werden jeweils verschiedene Kredite zur Finanzierung angeboten. Sie richten sich nach dem Verwendungszweck.
Sanierungskredit: Er ist speziell für energetische Sanierungsmaßnahmen vorgesehen, wie die Dämmung der Gebäudehülle, der Einbau neuer Fenster und Türen, der Umstieg auf eine Wärmepumpe oder die Installation einer Photovoltaikanlage. Mit dem Sanierungskredit unterstützen wir Sie dabei, die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Ihrer Immobilie zu verbessern und langfristig Energiekosten zu sparen.
Modernisierungskredit: Diesen Kredit können Sie beantragen, wenn Sie mit Umbauten Ihre Wohnqualität steigern möchten, mit diesen aber nicht zwingend ein energetisches Ziel verfolgen. Die Kinder sind alle aus dem Haus und Sie haben freistehende Zimmer? Mit dem Modernisierungsdarlehen können Sie den Ausbau des Dachbodens zum Arbeitszimmer, den Umbau eines Kellers zum Hobbyraum oder barrierefreie Anpassungen im Badezimmer sowie altersgerechtes Wohnen schnell und unkompliziert finanzieren.
Renovierungskredit: Sie möchten klassische Schönheitsreparaturen vornehmen? Dann beantragen Sie für Malerarbeiten, Streichen, Tapezieren, das Verlegen neuer Bodenbeläge oder kleinerer Reparaturen einen Renovierungskredit. Viele dieser kleinen Arbeiten können auf ein ganzes Haus gerechnet mehrere Tausend Euro kosten. Mit einem Darlehen für die Renovierung können Sie Ihrer Immobilie frischen Glanz verleihen, ganz ohne umfangreiche bauliche Maßnahmen.
>> Mehr erfahren: Unterschied Renovierung, Sanierung, Modernisierung
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- 1
Bei einer vorzeitigen Rückzahlung des Kredits fällt die gesetzliche Vorfälligkeitsentschädigung an (max. 1% auf den Ablösebetrag bzw. 0,5%, wenn der Zeitraum zwischen der vorzeitigen und der vereinbarten Rückzahlung ein Jahr nicht überschreitet).
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Eine verbindliche Kreditzusage kann erst nach Eingang und positiver Prüfung Ihres rechtsverbindlich unterzeichneten Kreditantrags und der dazu eingereichten Unterlagen sowie der eingeholten Bonitätsauskünfte erfolgen.
- 3
Ausreichende Bonität vorausgesetzt.