Immobilienfinanzierung

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*Gesetzlich erforderliches, repräsentatives Beispiel: Effektiver Jahreszins 3,68% p.a., fester Sollzins 3,62% p.a., Laufzeit/Zinsbindung 10 Jahre, Nettodarlehensbetrag 100.000€, 120 Monatsraten zu 995,00€ (Zins+Tilgung), Rückzahlung 119.400€. Das Darlehen muss durch eine Grundschuld abgesichert werden. Angebot freibleibend, gültig vom 29.11.2025 bis 05.12.2025. Darlehensgeber ist die Commerzbank AG, Kaiserplatz, 60311 Frankfurt an Main. Bereitstellungszinsen 0,25% p.M. ab 7. Monat nach Zusage. Sondertilgungsoption 5% p.a. enthalten (unter zusätzlichen Bedingungen, die in der Filiale erfragt werden können). Finanzierung selbst genutzten Wohneigentums bis max. 60% des Beleihungswertes, nur Neugeschäft. Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Sicherheiten (z.B. Notarkosten für die Grundschuldbestellung, Kosten für das Grundbuchamt) sowie für eine Gebäudeversicherung an.

Der Bausparer muss am Ende des Kalenderjahres, in dem er den Bausparvertrag abschließt, jünger als 25 Jahre sein. Jeder Bausparer kann nur einen Bausparvertrag mit Jugendbonus abschließen. Der Jugendbonus wird durch eine Wiedergutschrift der Abschlussgebühr maximal in Höhe von 200 Euro auf dem Bausparkonto gewährt, wenn der Bausparvertrag zugeteilt wird und die Vertragslaufzeit zwischen 7 und 15 Jahren liegt.

*Gesetzlich erforderliches, repräsentatives Beispiel: Effektiver Jahreszins 3,53% p.a. bei Gewährung von 0,15% Zinsrabatt, fester Sollzins 3,47% p.a., Laufzeit/Zinsbindung 10 Jahre, Nettodarlehensbetrag 100.000€, 120 Monatsraten zu 987,50€ (Zins+Tilgung), Rückzahlung 118.500€. Das Darlehen muss durch eine Grundschuld abgesichert werden. Angebot freibleibend, gültig vom 29.11.2025 bis 05.12.2025. Darlehensgeber ist die Commerzbank AG, Kaiserplatz, 60311 Frankfurt an Main. Bereitstellungszinsen 0,25% p.M. ab 7. Monat nach Zusage. Sondertilgungsoption 5% p.a. enthalten (unter zusätzlichen Bedingungen, die in der Filiale erfragt werden können). Finanzierung selbst genutzten Wohneigentums bis max. 60% des Beleihungswertes, nur Neugeschäft. Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Sicherheiten (z.B. Notarkosten für die Grundschuldbestellung, Kosten für das Grundbuchamt) sowie für eine Gebäudeversicherung an.