• Aktie Uniper: Starker Kauf

    Unibail-Rodamco: Starker Kauf

    Platzhirsch unter den Einkaufscenter-Betreibern

Anlageidee Aktien – Unibail-Rodamco kaufen

Stand: 13.07.2017

Durch den Fokus auf große, sehr gut frequentierte Einkaufscenter kann Unibail-Rodamco dem Trend zum Online-Kauf besser trotzen als Wettbewerber. Weitere Umsatzimpulse können sich durch eine höhere Inflation ergeben. Auch ein verbessertes Stimmungsbild bei Verbrauchern (u.a. im wichtigen französischen Markt nach den Wahlen) dürfte den Konsum stützen. Für die Aktie spricht zudem:

  • Projektpipeline schafft rentable Wachstumschancen
  • Günstige Refinanzierung und solide Bonität (A-Rating bei S&P)
  • Gute und gesicherte Ausschüttung, interessante Dividendenrendite

Unternehmensporträt und Kennzahlen

Unibail-Rodamco ist durch den Zusammenschluss von Unibail (Frankreich) und Rodamco Europe (Niederlande) entstanden. Der Fokus liegt auf Einkaufszentren in europäischen Großstädten (insgesamt 71 Zentren) und Pariser Büroimmobilien. Als integrierter Entwickler, Investor und Betreiber deckt das Unternehmen die gesamte Immobilien-Wertschöpfungskette ab. Mit Vermögenswerten von rund 35 Mrd. Euro ist es im Gewerbeimmobiliensektor das größte Unternehmen Europas und das drittgrößte weltweit. Die Aktie ist im EuroStoxx 50 notiert.

Jahr (31.12.) Gewinn je Aktie KGV Dividende je Aktie Div.-
rendite in %
2016 11,24 - 10,20 -
2017e 11,98 17,8 10,75 4,6
2018e 12,79 16,7 11,30 5,0

Quelle: Bloomberg/Reuters

Risikohinweise

  • Online-Handel als Risiko für Shopping-Center
  • Wetter, Terrorismus, etc. mit Einfluss auf Besucherfrequenz in den Centern
  • Deutlicher und nachhaltiger Zinsanstieg würde den Cash-Flow senken und zu Bewertungsanpassungen im Portfolio führen
  • Steigende Zinserwartung: Sektorrotation belastet liquide Immobilientitel

Wichtige Hinweise

Diese Information ist eine Finanzanalyse im Sinne des Wertpapierhandelsgesetzes.

Adressat

Die hier wiedergegebenen Informationen und Wertungen („Information“) sind primär für Kunden der Commerzbank AG in Kontinentaleuropa bestimmt. Insbesondere ist die Information nicht für Kunden oder andere Personen mit Sitz oder Wohnsitz in Großbritannien, den USA oder in Kanada bestimmt und darf nicht an diese Personen weitergegeben bzw. in diese Länder eingeführt oder dort verbreitet werden.

Kein Angebot; keine Beratung

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Informationsquellen; Aktualisierungsbedingungen

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Ob und in welchem zeitlichen Abstand eine Aktualisierung dieser Ausarbeitung erfolgt, ist vorab nicht festgelegt worden.

Darstellung von Wertentwicklungen

Angaben zur bisherigen Wertentwicklung erlauben keine verlässliche Prognose für die Zukunft. Die Wertentwicklung kann durch Währungsschwankungen beeinflusst werden, wenn die Basiswährung des Wertpapiers / Index von EURO abweicht.

Andere Interessen der Commerzbank AG; Hinweis zu möglichen Interessenkonflikten

Als Universalbank kann die Commerzbank AG oder eine andere Gesellschaft der Commerzbank Gruppe mit Emittenten von in der Information genannten Wertpapieren in einer umfassenden Geschäftsverbindung stehen (z.B. Dienstleistungen im Investmentbanking; Kreditgeschäfte). Sie kann hierbei in Besitz von Erkenntnissen gelangen, die in der Information nicht berücksichtigt sind. Ebenso können die Commerzbank AG, eine andere Gesellschaft der Commerzbank Gruppe oder Kunden der Commerzbank AG Geschäfte in oder mit Bezug auf die hier angesprochenen Wertpapiere getätigt haben.
Nähere Informationen zu möglichen Interessenkonflikten der Commerzbank AG finden Sie unter www.commerzbank.de/wphg.

Votenverteilung

Eine Übersicht der Votenverteilung (Kaufen, Attraktive, Unattraktiv, Verkaufen) für das vergangene Quartal über alle von der Investmentstrategie des Geschäftsfeldes Private Kunden der Commerzbank AG analysierten Werte, verglichen mit der Votenverteilung für Werte, für die die Commerzbank AG Investment-Banking-Dienstleistungen erbringt, finden Sie unter www.commerzbank.de/wphg.

Votenänderungen

Die Voten der Anlageexperten des Geschäftsfeldes Private Kunden der Commerzbank AG in den vergangenen 12 Monaten lauteten:

Unibail Rodamco, WKN – 863733

Votum Geändert am
Starker Kauf 13.07.2017
Kauf 21.09.2016

Das Votum bezeichnet die zentrale, auf Markt- und Produktmerkmalen begründete allgemeine Einschätzung der Commerzbank Anlageexperten zum jeweiligen Produkt. Das Votum stellt hingegen keine individuelle Anlageempfehlung dar. Weitere Informationen zu unserer Votensystematik finden Sie unter www.commerzbank.de/wphg.

Aufsichtsbehörde

Europäische Zentralbank, Sonnemannstraße 20, 60314 Frankfurt am Main

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin), Graurheindorfer Straße 108, 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24-28, 60439 Frankfurt (Internet: www.bafin.de).
BAK Nr. 100005

Hinweis zum Stop Loss

Bei Kauf ausländischer Aktien: Leider ist aus technischen Gründen an ausländischen Börsen (z.B. Börse Zürich, Börse London etc.) das Setzen von Absicherungsmarken (Stop Loss, Trailing Stop Loss etc.) nicht möglich.

Alternativ bietet sich eine Orderaufgabe über einen deutschen Börsenplatz an. Hier ist allerdings zu berücksichtigen, dass die Handelsvolumina oftmals deutlich geringer als an der Heimatbörse ausfallen.

Eine weitere Alternative stellt zudem der Commerzbank Limithandel dar, über den ebenfalls ein Handel und die Absicherung mit einem Stop Loss Limit (in Euro) ohne Berechnung von fremden Spesen wie Courtage/Börsengebühren möglich ist. Bitte beachten Sie, dass bei einem Handel über den Commerzbank Limithandel oder eine deutsche Börse eine Abrechnung nur gegen ein EUR-Konto erfolgen kann.

Mit der Ausführungsart „Limithandel Commerzbank“ erwerben/verkaufen Sie Wertpapiere unmittelbar von der/an die Commerzbank. Für diese Geschäfte gelten die „Sonderbedingungen für Wertpapiergeschäfte in der Ausführungsart „Limithandel Commerzbank“. Die Sonderbedingungen können Sie jederzeit in Ihrer Filiale oder unter „commerzbank.de“ im Internet einsehen.

Außerdem besteht auch die Möglichkeit auf eine Absicherung zu verzichten und den Kursverlauf des Wertpapiers bei Annährung an die Stop Loss-Marke verstärkt zu beobachten und dann entsprechend zu handeln.

Bei Verkauf: Das von uns empfohlene Stop Loss-Limit dient als Absicherungsmarke für Kunden, die unsere Verkaufsidee eigenverantwortlich über Shortprodukte abbilden.

Chart 5 Jahre

Ladevorgang...

Fakten

Aktie Unibail-Rodamco
Votum Starker Kauf
Risiko niedrig
Land Frankreich
Branche Immobilien
WKN 863733
ISIN FR0000124711
Börse Amsterdam
Währung EUR
Kurs bei Erstellung 213,40
(13.07.2017; 10:27 Uhr)
Kursziel 233,00
Stop loss1 195,00

1 Erläuterung siehe „Wichtige Hinweise“

Anlagestratege Michael Cloth, CEFA

Anlagestratege Michael Cloth, CEFA